Archivi autore: sylvestro

Scritto il alle 15:22 da sylvestro

 Le tormentate vicende del mercato immobiliare italiano che lo hanno visto protagonista di una crisi che è entrata ormai nel suo ottavo anno di decorso hanno ispirato e continuano ad ispirare teorie di fine ciclo negativo ed inizio di una … Continua a leggere




Scritto il alle 11:20 da sylvestro

Anche la matematica è diventata una opinione. Se state arricciando il naso vi invito a leggere alcuni degli articoli che alla luce della Nota Trimestrale pubblicata dall’Agenzia delle Entrate il 4 giugno avrebbero dovuto dichiarare senza mezzi termini che la … Continua a leggere




Scritto il alle 18:40 da sylvestro

 Con la pubblicazione odierna ad opera dell’Agenzia delle Entrate della consueta Nota Trimestrale sull’andamento del mercato immobiliare  che trovate pubblicata a questo link viene definitivamente confermato l’avvio dell’Era della Mediocrità. Nonostante gli abituali proclami su una ripresa prossima ventura o quantomeno … Continua a leggere




Scritto il alle 13:18 da sylvestro

 Eravamo stati dei facili profeti, come ipotizzato nel precedente articolo sul mercato immobiliare, le compravendite registrate nel primo trimestre del 2015 sono state assolutamente in linea con l’andamento piatto degli ultimi anni, anzi in debole decremento sull’equivalente periodo del 2014 … Continua a leggere




Scritto il alle 10:17 da sylvestro

Mentre si approssima la data di pubblicazione del consueto rapporto periodico dell’Agenzia delle Entrate sull’andamento delle compravendite nel primo trimestre 2015 che ci presenterà l’ennesimo vero momento di verità sullo stato di salute del settore, come al solito non mancano le … Continua a leggere




Scritto il alle 13:47 da sylvestro

by Ihavenodream Chi è e come dovremmo considerare un investitore immobiliare? Per come la vedo io chi fa un investimento immobiliare è un tipico investitore buy and hold, che vuole avere un ritorno sul proprio investimento su un “holding period” … Continua a leggere




Scritto il alle 19:28 da sylvestro

  by Ihaveadream Redditivita’ degli investimenti immobiliari in Italia: rischi ed opportunità (parte1) Inauguriamo una serie di post di analisi su un argomento caro agli Italiani (e non solo), vale a dire la redditività degli investimenti immobiliari. Tenteremo di dare … Continua a leggere




Scritto il alle 08:30 da sylvestro

Pubblichiamo oggi una versione aggiornata del Ciclo del nido d’ape che tiene conto del consuntivo per l’intero 2014 pubblicato dalla Agenzia delle Entrate. Rispetto alla precedente versione (disponibile a questo link e sotto ri-pubblicata) a suo tempo formulata a preventivo … Continua a leggere




Scritto il alle 10:49 da sylvestro

Con la recente pubblicazione delle statistiche OMI sull’ultimo trimestre 2014 ad opera della Agenzia delle Entrate è finalmente possibile tracciare un consuntivo dello scorso anno e farsi una idea più precisa dell’andamento del mercato immobiliare nel nostro paese. Com’è noto … Continua a leggere




Scritto il alle 10:00 da sylvestro

Se c’è un bene che gli italiani non si sono mai fatti mancare di sicuro questo è rappresentato dal mattone come emerge chiaramente dall’ultimo rapporto della Agenzia delle Entrate sullo stock immobiliare in Italia. Anche in questa nuova pubblicazione non … Continua a leggere




Scritto il alle 14:17 da sylvestro

La recente pubblicazione dell’Agenzia delle Entrate sul confronto della tassazione sugli immobili tra i principali paesi OCSE offre un interessante panorama degli oneri che i contribuenti proprietari dei vari stati sono chiamati sostenere per accrescere, detenere e tramandare il proprio … Continua a leggere




Scritto il alle 12:49 da sylvestro

Mentre si appresta a calare il sipario anche su questo travagliato 2014, prosegue la consueta rassegna di consuntivi e pre-consuntivi sull’andamento del settore del finanziamento alle case e sul sottostante mercato immobiliare. Vengono confermate più o meno tutte le tendenze ravvisate … Continua a leggere




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