Archivi categoria: Guida mutui

Scritto il alle 11:30 da [email protected]

Decidere di vendere la casa ad un prezzo molto basso perché avete bisogno di realizzare potrebbe costarvi più di quanto pensiate. Dovete infatti considerare che un prezzo troppo basso potrebbe insospettire l’agenzia delle entrate e far scattare un’accertamento fiscale in … Continua a leggere




Capita sempre più spesso che chi sta cambiando casa in questo periodo ed ha ancora in atto il mutuo sulla casa precedente si chieda: ” perché devo stipulare un nuovo mutuo con spread altissimi quando ho già il mio con … Continua a leggere




Scritto il alle 09:14 da [email protected]

Oggi parliamo dei possibili rischi di un mutuo “a tutti i costi”; una chiacchierata tra amici nella speranza di essere compreso dal più alto numero possibile di ignari, ostinati e fin troppo ambiziosi potenziali mutuandi. Per elevare quanto basta il … Continua a leggere




Scritto il alle 09:00 da [email protected]

Ai possessori di un mutuo a tasso variabile puro, potrebbe succedere che la banca proponga l’acquisto di un prodotto finanziario che protegge il capitale del mutuo dai rialzi dei tassi al di sopra di una certa soglia. Questi prodotti sono … Continua a leggere




Scritto il alle 07:50 da [email protected]

Nell’articolo precedente abbiamo visto come si calcola il piano di ammortamento di un mutuo, come dicevamo nel caso del mutuo a tasso variabile può capitare che le rate successive alla prima calcolate con il piano di ammortamento “standard” con le … Continua a leggere




Scritto il alle 13:00 da [email protected]

Abbiamo visto nel precedente articolo sul PDA cos’è e come funziona il piano di ammortamento alla francese, oggi vediamo come calcolare rata per rata le quote capitale, quote interessi, capitale residuo costruendo così l’intero PDA. Per rendere la cosa più semplice … Continua a leggere




Scritto il alle 11:08 da [email protected]

Nei nostri precedenti articoli abbiamo più volte nominato il vocabolo “piano di ammortamento” senza però mai specificare cos’è e come viene determinato; oggi entreremo maggiormente nel dettaglio. Quando la banca ci concede il mutuo determina anche il “come” dobbiamo restituire … Continua a leggere




Scritto il alle 09:08 da [email protected]

A continuazione dell’articolo di ieri, visibile qui, in cui vi abbiamo illustrato le caratteristiche di ABF e l’efficacia con la quale spesso risolve i vostri contenziosi con la banca (o finanziaria in genere), andiamo oggi a vedere come portare avanti … Continua a leggere




Scritto il alle 10:28 da [email protected]

  Perchè NO?! – Nei forum mutui che giornalmente frequentiamo abbiamo aimè spesso notato una certa forma di inconsapevolezza dell’esistenza di questo “organo di risoluzione” che abbiamo a disposizione noi clienti e mutuati “bancari”; ABF spesso, contrariamente a quanto si pensa, risulta … Continua a leggere




Scritto il alle 09:00 da [email protected]

Quale mutuo scegliere? è la domanda che ci si pone quando si decide di accendere un mutuo ma in questo periodo trovare una risposta è diventato ancora più difficile. Come sapete le tipologie di mutuo a disposizione sono innumerevoli e … Continua a leggere




Scritto il alle 09:00 da [email protected]

Finalmente avete trovato la casa che vi piace e che rientra nel vostro budget? Ok allora è giunto il momento di fare la proposta d’acquisto al venditore o meglio, questo è quello che vi chiederà di fare l’agente immobiliare, allora … Continua a leggere




Scritto il alle 09:25 da [email protected]

Nell’articolo “Riuscirò ad ottenere il mutuo?” abbiamo analizzato l’aspetto reddituale del problema ed abbiamo volutamente solo accennato alle caratteristiche che deve avere l’immobile per poter ricevere una perizia positiva e la conseguente approvazione del mutuo per l’intero importo richiesto. Ultimamente … Continua a leggere




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