Bankitalia: mutui casa +67% nel secondo trimestre

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Crescono ben oltre le aspettative i mutui casa in Italia

A darne notizia è Bankitalia attraverso il Bollettino Statistico n.3 pubblicato oggi e che riporta un flusso di mutui erogati nel secondo trimestre 2015 pari a circa 10,2 miliardi di euro, la migliore prestazione degli ultimi 4 anni. Tale volume di finanziamenti risulta di poco inferiore a quello del giugno 2011 quando il totale dei mutui erogati in Italia era di poco superiore agli 11 miliardi mentre, rispetto ai 6,1 miliardi dello stesso periodo dello scorso anno, l’aumento percentuale è del 67,2%.

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Il volume dei mutui erogati risulta ancora ben lontano dal record dei 17,3 miliardi registrato nel pari trimestre 2006 o dei poco meno di 16,7 del 2007 ed è senza dubbio anche amplificato dell’enorme flusso di surroghe che ultimamente stanno alimentando le erogazioni ma è comunque un dato che lascia intravedere una inversione di tendenza nel collassato mercato del credito di questi ultimi anni.

Come detto in diversi precedenti nostri articoli, bisogna leggere questa notizia con una certa dose di cautela per il semplice (e matematico) fatto che il dirompente dato non risulta affatto supportato da un altrettanto vigoroso aumento delle compravendite immobiliari per le quali l’Agenzia delle Entrate ha da poco diffuso un non altrettanto vigoroso aumento dell’8%. Inoltre bisognerà rileggerlo più in la quando, con molta probabilità, risulterà ben più ridimensionato da un prossimo e plausibile ridimensionamento dei volumi di surroghe e sostituzioni di mutui già esistenti che oltretutto non rappresentano affatto “nuovi” mutui acquisto abitazioni ma che ne Bankitalia ne Abi usano scorporare dal totale dei nuovi volumi erogati.

Massimo

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